買房子要準備多少錢?
這真是大哉問,
每個人的需求不同,條件不同,叫人如何回答呢?
剛好,翻到去年一戶新屋全室規劃的案子,
相片也全都沒有發表過,
就借機做個說明吧!
新屋自備款要二成左右,
條件差的要準備到三成左右,
如果資料齊全,有時也可以跟銀行申貸到九成,
依目前南部行情,新大樓約20W/坪,買個30坪總價也要600W,
自備款要120W,若再加上些附加行政、保費等約要130W左右。
有些人被房子逼急了,手頭有120W就狠下心買了600W的房子,
等到交屋後才發現,怎麼搬進去?
現在就以我這個客戶的案例,
說明他們另外準備了多少預算才高高興與的搬進去。
一、冷氣機:這屬必備品,二台分離式加三台窗型花了約15W,我跟業主建議,儘量不要找大賣場買,可以找外面比較有信譽的廠商。
二、廚具及強排熱水器:必需品約花8W。
三、窗簾:必需品3W
四、燈具:必需品3W
五、電器用品:可以從舊家搬來或是開放親友認購,他們家花了13W
六、全戶輕裝潢:全採用系統傢具,花了30W,這跟你找誰作、做了多少有關
七、床組沙發等現成傢俱17W,這部份價差很大,要多比較。
這樣就花差不多90W了,整個完成約百萬。
其實同樣房型,有人也只花了30W就搬進來了,很多事見人見智!
先來看看完工照,下次再談透天。
進門主牆做滿鞋櫃、玄關櫃、電視櫃及展示櫃
另個角度
廚具
主臥書桌
主臥更衣室
主臥書櫃
書桌及書櫃放在一起
浴室前畸零空間收納櫃
大姐房衣櫃
大姐房梳妝檯
小孩房衣櫃
小孩房書桌櫃
孝親房衣櫃
報告完畢!
下次開始可能會把各櫥櫃的簽約價公布,請拭目!
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